الفحوص الموقعية بحسب كل حرفة
لكل مرحلة من مراحل التنفيذ فحوصها الحاسمة. وتركز فحوص الاستشاري على النقاط التي يصبح فيها تصحيح العيب لاحقاً مكلفاً أو مستحيلاً.
الأعمال تحت الأرض. مناسيب الحفر، وقدرة تحمل التربة، ومواقع الخوازيق، وخرسانة النظافة، وأغشية العزل المائي وألواح الحماية، وحديد تسليح الأساسات وجدران الطوابق السفلية.
الهيكل الخرساني. استقامة القوالب وثباتها، وأقطار حديد التسليح وتباعده ووصلاته وغطاؤه الخرساني، والعناصر والأكمام المدمجة، وإجراءات الصب، تليها المعالجة التي تكتسب أهمية حاسمة في الحرارة.
البلوك واللياسة. المواد، والاستقامة، وفواصل الحركة، والأعتاب والروابط، وسماكة اللياسة وتشطيبها.
العزل المائي. تجهيز الأسطح، وتراكبات الأغشية وارتداداتها الرأسية، واختبارات الغمر للمناطق الرطبة والأسطح قبل تغطيتها.
تركيبات الأنظمة الكهروميكانيكية. مسارات التمديدات الأولية ودعاماتها قبل إغلاق الأسقف والجدران، واختبارات الضغط للأنابيب، واختبارات مقاومة العزل للكابلات، واختبارات تسرب مجاري الهواء.
الواجهات. تثبيت الكوابيل، والإحكام، واختبارات المياه على النماذج التجريبية والأجزاء المركّبة، وتفاوتات الاستقامة.
التشطيبات. الاستواء، والفواصل، والتفاوتات المسموحة، وحماية الأعمال المنجزة.
وتقوم جودة الهيكل الإنشائي عليها كل الأعمال اللاحقة. ويفحص المهندسون الإنشائيون في ميركا حديد التسليح والأعمال الخرسانية مقابل التصميم المعتمد عند كل نقطة توقف حاسمة.
وتُخفي تركيبات الخدمات عيوبها سريعاً خلف الأسقف والجدران. ولذلك يحضر مهندسو خدمات المباني في ميركا اختبارات الأنظمة الكهروميكانيكية قبل إغلاق هذه المناطق.
وفي المباني السكنية الشاهقة، يضع الطابق النموذجي الأول المعيار لكل ما يعلوه. ففي مشروع مثل مفهوم البرج السكني المكوّن من 30 طابقاً، تمنح شقة وطابق مرجعيان متفق عليهما، يُفحصان ويُعتمدان بالكامل، كل حرفة مرجعاً واضحاً للطوابق المتكررة التي تليهما.
وتجمع الواجهات كثيراً من أعلى الواجهات البينية خطورة في المبنى. ويشرح الدليل الخاص بـاستيفاء متطلبات الواجهات في دبي معايير الأداء التي تدققها الفحوص.
