الإشراف على المشاريع

يجري مهندسونا فحوصات موقعية منتظمة بوتيرة تتناسب مع مرحلة التنفيذ وأهمية النشاط. خلال أعمال البنية التحتية، تركز الفحوصات على مناسيب الحفر والتحقق من تحمل التربة ومحاذاة القوالب ووضع حديد التسليح وإجراءات صب الخرسانة. خلال مراحل الهيكل والتشطيبات، تنتقل الفحوصات إلى مناسيب البلاطات ومحاذاة البلوك وتطبيق العزل المائي وامتثال التمديدات الأولية لـ MEP وجودة التشطيبات.

يتم توثيق كل فحص بتقارير موقعية وصور موضحة وسجلات عدم المطابقة حيثما ينطبق. نحتفظ بسجل مستمر لنتائج الفحص حتى يتمكن فريق المشروع من متابعة حل البنود المعلقة عبر الجدول الزمني للتنفيذ.

تغطي مراقبة الجودة التحقق من المواد مقابل التقديمات المعتمدة، وتقييم جودة التنفيذ مقابل متطلبات المواصفات، والفحوصات البعدية مقابل مخططات التنفيذ المعتمدة. لا نوقّع على الأعمال المخفية — حديد التسليح، وأغشية العزل المائي، والتمديدات الأولية لـ MEP — حتى يتم فحصها فعلياً والتأكد من امتثالها.

نتابع تقدم التنفيذ مقابل الجدول الزمني المعتمد للمشروع ونبلّغ عن الانحرافات للعميل ومدير المشروع. تشمل تقارير التقدم الأنشطة المكتملة والأعمال الجارية والمراحل القادمة وملاحظات الطقس وظروف الموقع وأعداد العمالة وأي تأخيرات أو اضطرابات ملحوظة.

عند تحديد انزلاق في الجدول الزمني، نوثق السبب ونقيّم التأثير على الأنشطة اللاحقة ونقدم توصيات للتعافي. يتم الاتفاق على وتيرة إعداد التقارير عند بداية المشروع وتتراوح عادةً بين تقارير أسبوعية لمراحل التنفيذ النشطة وملخصات شهرية خلال الفترات الأبطأ.

يغطي الإشراف الإنشائي أعمال الحفر والسند والأساسات وصب الأعمدة والبلاطات وعمليات الشد اللاحق وتركيب الهياكل المعدنية. نتحقق من وضع حديد التسليح والغطاء وأطوال التراكب وتسلسل الصب مقابل المخططات الإنشائية. يتم شهادة عينات مكعبات الخرسانة، ونتابع نتائج فحص المكعبات لتأكيد امتثال مقاومة الضغط.

للمشاريع ذات البلاطات بعد الشد، نتحقق من مسارات الأوتار وتفاصيل التثبيت وسجلات الشد. للهياكل المعدنية، نتحقق من قيم عزم ربط البراغي وجودة اللحام وتفاوتات التركيب مقابل المخططات التنفيذية المعتمدة ومواصفات المشروع.

يغطي الإشراف المعماري أعمال البلوك والبياض والعزل المائي والبلاط وتركيب النجارة والدهان والكسوة الخارجية أو أعمال الواجهات. نتحقق من المناسيب والمحاذاة وجودة التشطيب مقابل المخططات المعمارية المعتمدة وتقديمات المواد. يتم فحص العزل المائي للمناطق الرطبة وإجراء اختبار الإغراق قبل البدء بالتبليط.

لأعمال الواجهات، نتحقق من أنظمة التثبيت وتطبيق المانعات ومواصفات الزجاج وتفاوتات المحاذاة. للتشطيبات الداخلية، نجري فحوصات ما قبل التسليم التي تحدد العيوب وتتابع تصحيحها من قبل المقاول قبل الجولة النهائية للعميل.

نجري فحوصات ما قبل التسليم التي تُنتج قائمة ملاحظات شاملة ليصحّحها المقاول. يتم توثيق كل عيب بالموقع والوصف والصورة وتصنيف الأولوية. نتابع تقدم التصحيح ونعيد فحص البنود المكتملة حتى إغلاق جميع الملاحظات.

خلال فترة ضمان العيوب (عادةً 12 شهراً بعد التسليم)، نبقى متاحين لتقييم العيوب المُبلّغ عنها وتحديد ما إذا كانت تقع ضمن مسؤولية المقاول وتنسيق أعمال التصحيح.

إشراف على التنفيذ لمباني المكاتب ومنصات التجزئة والأبراج متعددة الاستخدامات والمشاريع التجارية في بزنس باي ومركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي وأبراج بحيرات جميرا وبرشا هايتس وجزيرة الريم في أبوظبي.